Обратная сторона приватизации. Теплосчетчик.

Как интересно жить в нашей стране :) Сначала всем предложили почти бесплатно приватизировать квартиры, а теперь собственникам закручивают гайки. Есть закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (скачать). Статья 13 этого закона в п.6 обязывает собственников помещений в многоквартирных домах до 1 января 2012 года установить общедомовой прибор учета тепловой энергии.

Читаем закон дальше, п.8: "Действия по установке, замене, эксплуатации приборов учета ... вправе осуществлять лица, отвечающие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий." Как я понял, это - аккредитованные подрядчики.

п.9: несколько мутно написано, не могу пояснить, привожу почти дословно: "С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение ... тепловой энергией ... или ее передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов ... обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют."

Вот здесь "непонятно №1": Есть у нас в городе управляющая организация - УЖКХ. Они не имеют своих сетей. Так же есть ТЭЦ, которая генерирует тепловую энергию и передает ее по своим сетям в дома. Есть Энергосбыт, который продает энергию от ТЭЦ в ЖКХ и с последних собирает деньги. Есть подрядчики, которые имеют право и могут установить приборы учета. А еще есть мы, собственники, которые в итоге должны поставить эти приборы. В итоге кто и что именно должен сделать? %)

п.10: "До 1 июля 2010 года организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны предоставить ... собственникам помещений в многоквартирных домах ... предложения об оснащении объектов ... приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых осуществляют указанные организации." Слов много, дела нет. Почти год прошел от срока "не позднее", как появилось какое-то движение и информация. Наша УЖКХ вообще с законом не особо дружит, так что не удивительно.

Некоторую ясность в эту кашу вносит п.12: если собственники счетчик не ставят, этим займется организация из п.9. Я так предположил, что это все-таки управляющая организация - УЖКХ, т.к. именно они сейчас суету устраивают. Согласно п.12, они ставят - мы в течении пяти лет в рассрочку им платим. Вроде бы намечается прояснение ситуации. Вот только УЖКХ не может оплатить такие дорогие установки в каждый дом. Не может и не будет этого делать. Вместо этого нам обещают поднять квартплату (как это типично для управляющей организации! :D ) с указанной в законе даты - 1 января 2012 года! Основание для таких действий: другой закон, позволяющий раскидать неучтенную счетчиками энергию на тех потребителей, у кого счетчиков нет. Сам закон привести не могу, эт мне так по телефону инженер ПТО УЖКХ объяснила. Это, кстати, "непонятно №2"

Пошел выяснять этот вопрос у расчетчиков Энергосбыта. Получается так: сейчас мы платим УЖКХ по нормативу в зависимости от площади квартиры, всегда одна и та же сумма. А УЖКХ в свою очередь платит в Энергосбыт по "договорной нагрузке". Вот эта сумма меняется в зависимости от некоторых факторов, в частности о температуры среды. В итоге получается некоторая разница в суммах. Благодаря хитро рассчитанному нормативу эта разница обычно в пользу УЖКХ. Но в особо холодное время может выйти и в "минус" компании. Вот такие "минусы" будут раскидывать на конечных потребителей. Пока не ясно, как часто это будет происходить: если каждый месяц - не страшно, а если раз в год - может получится нехилая корректировка в счете :(

Пару слов (не подтвержденных лично) о счетчиках. Это весьма сложные приборы, имеющие несколько связанных модулей. У каждого модуля свой срок поверки и.. свои глюки. Счетчики тепла на данный момент - ненадежные приборы учета. А еще за их обслуживание нужно платить отдельно. Что дешевле выйдет - счетчик или распределение "не-баланса" - спорный вопрос. Первый счет придет в январе 2012. Посмотрим :)